Ультра богатые люди или, как их называют в англоязычном мире, ультра состоятельные физичские лица (ultra high net worth individuals - UNHWIs), которые выбрали Испанию для проживания. Около тысячи из них установили своё постоянное место жительства в Мадриде или Барселоне. Остальные немного разбросаны по всей территории Испании.

Такие данные были приведены в докладе Wealth Report 2015, представленного в Мадриде и сделланого корпорацией по недвижимости Knight Frank, который показывает, что данное число, несмотря на кризис, увеличилось в последние годы и будет резко возрастать в будущем. "На Мадрид и Барселону вместе приходятся 982 огромных состояния, что на 14 человек больше, чем в прошлом году, в то время как по всей Испании можно говорить о 63 ультра богатых больше, чем год назад, и таким образом прослежиается явная тенденция, которая вносит свой вклад в рост цен на элитную жилую недвижимость", - сказал Хамфри Вайт (Humphrey White), управляющий партнер по рынкам капитала копрорации Knight Frank.

На самом деле, хотя в прошлом году прирост составил лишь 2%, в течение последнего десятилетия, число ультра богатых в Испании увеличилось на 38%. В 2004 их насчитывалось около 2500 человек, постоянно проживающих в Испании, в то время как для 2024, ожидается, что данная цифра приблизится к 4400.

Таким образом, с числом в 544 сверхбогатых, Мадрид является девятым европейским городом с самой высокой концентрацией крупных состояний, впереди Мюнхена, Стокгольма и Осло. В то время как с 438, Барселона стоит на 15 месте.

Хотя это и не указывается в докладе, говоря о супер богатых в Испании, первое имя, которое неизбежно приходит на ум, конечно, Амансио Ортега с активами в 64,500 млрд. долларов, по данным Forbes. Эта цифра, несомненно, превышает необходимые для вступления в эксклюзивный клуб ультра богатых 30 млн. долларов.

Среди ультра богатых людей также существуют различные уровни богатства. Например, число ультра богатых, с состоянием в несколько сотен миллионов долларов в своем активе, едва превышает пятьсот человек от общего числа в 3.538, хотя копрорация Knight Frank ожидает, что эта цифра значительно возрастет в течение следующего десятилетия почти 700 лиц. Но цифра снижается ещё больше в случае с миллиардерами. То есть тех ультра богатых, чьи активы  насчитывают более 1000 млн долларов. Только 22 из них проживали в Испании в 2014 году и 27 будут делать это в 2024 году.

Кроме самого Амансио Ортега, в этот список могут быть включены его дочь Сандра Ортега, которая увеличила своё состояние в прошлом году до 6.300 млн долларов; Хуан-Мигель Вильяр Мир, с 5.700 млн долларов и Хуан Роиг с состоянием в 5.400 млн долларов, по данным авторитетного журнала Forbes.

В докладе корпорации Knight Frank анализируются инвестиции и отношения ультра богатых, а также основные тенденции поведения богатства в мире, которые показывают, что в глобальном масштабе имеется 172.850 лиц с личным состоянием в более чем 30 миллионов долларов, что на 3% больше, чем в 2013 году. В Испании рост составил всего 2%, так же как и в таких странах, как Канада или Германия, но про прогноз на ближайшие 10 лет составляет рост на 24%.

"Богатство в мире продолжало расти в течение прошлого года. На самом деле, в течение 2014, около 15 человек вступали в ряды ультра богатых ежедневно",- пояснила Кейт Эверетт-Аллен, партнер Международного научно-исследовательского центра Knight Frank." В десятилетие с 2004 года число ульта богатых людей увеличилось на 61% и тенденция такова, что их число будет продолжать расти до 34% в течение следующих 10 лет", также отмели эксперты.

Кроме того, Knight Frank ожидает, что глобальное число людей с чрезвычайно большим состоянием увеличится на 34% в общей сложности до 231.000 сверхбогатых человек. Лондон продолжает лидировать в списоке с 4.364 ультра богатыми жителями, проживающими на его терриории, а затем следуют Токио и Нью-Йорк с 3.575 и 3.008, сответственно. И их число продолжает расти.

Растут цены на роскошные дома

Распространение крупных состояний оказало прямое влияние на цены на роскошные дома в Испании. "В последние 12 месяцев цены выросли на 5,1% в Мадриде, такое же увеличение как в Лондоне, и на 3% в Барселоне," - отметил Хамфри Вайт. Международный индекс Жилья премиум-класса (PIRI на английском языке) отражает тот факт, что на Ибице, в Барселоне и Сотогранде также были зарегистрированы повышения цен, с увеличением на 5%, 3% и 2%, соответственно. Нью-Йорк лидирует в рейтинге PIRI с увеличением стоимости элитной недвижимости на 18,8% по сравнению с прошлым годом, а затем следуют Аспен (16%), Бали (15%) и Стамбул (15%).

Мадрид, тем временем, занимает 32 место в этом международном индексе, то есть находится  на том же уровне, что Лондон и Бангкок, с ростом на 5,1% элитного жилья по сравнению с предыдущим годом. "Стоит подчеркнуть, что цены роскошной недвижимсоти в Мадридевыросли на 5%, в то время, как в Европе зарегистрирована общая тенденция на снижение цен, а именно в среднем на 0,4%," - говорит Эверетт-Аллен.

Согласно отчету компании, недвижимость является основой инвестиционной стратегией многих людей с исключительно высокой покупательной способностью, представляющая собой, в среднем, почти треть их инвестиционных портфелей. "Но недвижимость является не единственным материальным активом, который пользуется спросом. Так называемые эмоциональные инвестици, как искусство, вино и классические автомобили, привлекают все больший интерес".

Отчет также показывает, как восстановление экономики в Испании и возрождение рынка недвижимости, пережитое в течение прошлого года, позволили Мадриду оказаться среди двадцати самых привлекательных городов для самых богатых людей на планете. Огромные состояния, хотя по-прежнему предпочитают Лондон, Нью-Йорк и Гонконг для поселения, также в первый раз направили свой взор на Испанию.

Впервые за девять изданий этого исследования, Мадрид входит в топ-20 и делает это сразу с 18 места, опередив такие города, как Сан-Франциско, Амстердам и Дублин.

цифровая газета El Confidencial