Мы, SFT SERVICIOS JURIDICOS SLP, используем наши собственные и сторонние файлы cookie для улучшения качества нашего сервиса, обеспечения лучшего просмотра и выявления технических проблем, которые могут возникнуть. Таким образом, если вы даете свое согласие посредством просмотра, мы будем использовать куки-файлы, которые позволят нам получить больше информации о ваших предпочтениях и персонализировать наш сайт с вашими индивидуальными интересами.
В соответствии с положениями статьи 22.2 Закона 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной торговли эта веб-страница информирует вас о политике куки.
ЧТО ТАКОЕ КУКИ?
Куки представляют собой небольшие файлы данных, которые загружаются на ваш компьютер и другие устройства связи, которые хранят информацию и хранятся в браузере пользователя. Файлы куки позволяют странице или веб-сайту сохранять и получать информацию о привычках просмотра, позволяя запоминать различные параметры и информацию о пользователе.
Пользователь может в любое время изменить предпочтения браузера, используемые для предотвращения установки таких файлов во время навигации этим сайтом.
КАКИЕ КУКИ ИСПОЛЬЗУЕТ ДАННЫЙ ВЕБ САЙТ?
На веб-сайте www.sfabogados.com могут использоваться сторонние услуги, которые собирают информацию в статистических целях об использовании веб-сайта пользователем для предоставления интернет-услуг.
В частности, на этом веб-сайте используется Google Analytics, служба веб-аналитики, предоставляемая компанией Google, Inc. распологаемой в США, со штаб-квартирой в 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, California 94043. Для предоставления этих услуг они используют файлы cookie которые собирают информацию, включая IP-адрес пользователя, который будет передан, обработан и сохранен Google в условиях, изложенных на веб-сайте Google.com. Включая возможную передачу такой информации третьим лицам по причинам юридического требования или когда третьи стороны обрабатывают информацию от имени Google.
На этом веб-сайте используются следующие типы файлов cookie:
УПРАВЛЕНИЕ КУКИС
Вы можете разрешать, блокировать или удалять файлы куки, установленные на вашем компьютере, путем настройки параметров браузера, установленных на вашем компьютере. Однако, если вы это сделаете, веб-сайт может работать неправильно, и мы не можем предложить вам оптимальный пользовательский интерфейс.
Гугл Chrome:
Internet Explorer:
Microsoft Edge (Explorer 10):
Firefox:
Safari:
Если вам нужна дополнительная информация о нашей политике cookie, вы можете связаться с нами по нашим каналам связи. Мы также рекомендуем вам проверить веб-страницы поддержки для каждого браузера для получения дополнительной информации.
Всплывающее окно, соответствующее политике cookie, должно быть размещено на веб-сайте, и через него должен быть предоставлен доступ к подробному документу (второй уровень).
Применение Закона о цифровых услугах в 2025 году: Влияние на пользователей компаний
С 1 июня 2025 года в полную силу вступает Закон о цифровых услугах (LSD), принятый Европейским Союзом в 2022 году. Этот закон вводит более жесткие требования к онлайн-платформам, направленные на обеспечение безопасности и прозрачности цифровой среды. Основная цель закона – защитить пользователей от незаконного контента и усилить контроль над алгоритмами рекомендаций, используемыми крупными технологическими компаниями.
Одним из ключевых положений Закона о цифровых услугах является обязательство платформ с аудиторией более 45 миллионов пользователей в ЕС оперативно удалять незаконный контент в течении 24 часов. Также вводятся строгие требования к прозрачности рекламных механизмов и персонализации контента, с акцентом на борьбу с дезинформацией и цифровыми манипуляциями.
Что касается защиты персональных данных, закон ужесточает условия обработки информации пользователей, требуя большей прозрачности и предоставляя гражданам большего контроля над своими данными. Несоответствие этим требованиям может привести к штрафам в размере до 6% от мирового оборота компаниии.
SF Abogados подчеркивает важность данного законодательства как для бизнеса, так и для частных пользователей. Новый закон существенно изменяет правила регулирования цифровой среды: технологические компании должны будут адаптировать свои политики и внутренние процессы, а пользователи получают повышенную безопасность и контроль над свои онлайн-опытом.
Если ваша компания предоставляет цифровые услуги и вам требуется юридическая консультация по вопросам соблюдения новой нормативной базы, SF Abogados готовы предоставить вам профессиональную поддержкую.
Источники
Что такое зоны с напряженным жилищным рынком?
Зоны с напряженным жилищным рынком – это территории, где доступ к жилью на приемлемых условиях особенно затруднён. Закон 12/2023 от 24 мая о праве на жильё устанавливает критерии для их определения и регулирует меры, которые могут применяться для ограничения воздействия спекуляции на рынке недвижимости и обеспечения доступности жилья.
Для того, чтобы зона была признана напряженной, она должна соответствовать хотя бы одному из следующих условий:
Последнее обновление списка напряжённых зон (Официальный бюллетень – январь 2025)
В соответствии с резолюцией от 28 января 2025 года Государственного секретариата по вопросам жилья и городской повестки дня, опубликованной в Официальном бюллетене №26 от 30 января 2025 года, был обновлен перечень зон, признанных напряжёнными в четвертом квартале 2024 года.
Список зон остался прежним, за исключением включения еще одного муниципалитета - Эррентерия (Страна Басков).
Влияние признания зоны напряжённой
Признание зоны как напряженной позволяет применять специальные меры для контроля роста арендных ставок и облегчения доступа к жилью, такие как:
В заключение, обновлённый перечень в январе 2025 года подтверждает приверженность правительства к контролю над ценами и обеспечению доступа к жилью в зонах с высоким давлением на рынок. С включением Эррентерии в список напряжённых зон ожидается, что арендаторы этого муниципалитета получат больше гарантий стабильности и контроля над арендными ставками.
В ближайшие месяцы следует ожидать, что больше муниципалитетов подадут заявки на признание их территорий напряжёнными зонами, что потребует тщательного мониторинга эффективности этих мер и их влияния на рынок недвижимости.
Источники:
COPYRIGHT © 2024 SFT SERVICIOS JURÍDICIOS S.L.P. | ОФИЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ | ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ | ПОЛИТИКА COOKIES